Jouw nieuwbouwwoning is klaar voor de toekomst
Wil jij goed voorbereid zijn op de toekomst? Dan is het kopen van een nieuwbouwwoning een goede keuze!
Voor jouw nieuwbouwwoning gaan wooncomfort én duurzaamheid hand-in-hand. Sinds 2018 worden alle nieuwbouwwoningen aardgasvrij gebouwd, waardoor je niet meer hoeft na te denken over een toekomst waarin er geen gasaansluiting meer is. Ook beschikken nieuwbouwwoningen over de nieuwste installaties voor het verwarmen van je woning. Denk hierbij bijvoorbeeld aan een warmtepomp, die jouw huis comfortabel kan verwarmen met een relatief lage temperatuur. Nieuwbouwwoningen zijn ook nog eens goed geïsoleerd, waardoor je kou beter buiten kan houden.
Al deze maatregelen leveren jou een comfortabele woning op én vaak leidt het ook tot lagere energielasten, afhankelijk van je verbruik, energieprijzen en de gekozen installaties. En dat is natuurlijk mooi meegenomen!
Aardgasvrij wordt de norm
Waarschijnlijk heb je wel eens gehoord dat Nederland in 2050 klimaatneutraal wil zijn. Eén van de maatregelen die hiervoor genomen wordt, is dat de aardgasaansluiting vervalt. Per wijk bepalen gemeenten stapsgewijs het alternatief voor aardgas. Als bewoner kan dat betekenen dat je aanpassingen aan je woning moet laten doen.
Omdat nieuwbouwwoningen al aardgasvrij zijn, hoef je je dus geen zorgen te maken over het plaatsen van een warmtepomp en/of zonnepanelen, of het isoleren van muren, gevels en daken. Naast dat dit je een gerust gevoel geeft, scheelt het je tijd en geld.
Energielabel van jouw woning
Het energielabel van een woning laat zien hoe energiezuinig de woning is: de schaal loopt van G (laagste) tot A++++ (hoogste). Voor iedere (grondgebonden) nieuwbouwwoning wordt een voorlopig energielabel bepaald. Bij de oplevering van jouw woning krijgt deze een definitief energielabel (op basis van de energieprestatieberekening NTA 8800), waarbij ook de gekozen meerwerkopties zijn meegenomen. Dit label geeft aan hoe energiezuinig de woning is, waarbij wordt gekeken naar isolatie en installaties die nodig zijn voor verwarming, koeling, warm water en ventilatie. Voor nieuwbouw geldt over het algemeen een energielabel van A+ tot A++++.
In veel gevallen heeft het energielabel ook nog een positieve invloed op je hypotheek. Hoe hoger het energielabel, hoe hoger het bedrag is dat je extra kan lenen bij jouw hypotheekverstrekker.
Jouw woning in dit project
BPD heeft de ambitie om de nieuwbouwwoningen zo duurzaam mogelijk te maken. De maatregelen, die hieronder benoemd worden, zijn indicatief en kunnen tijdens het ontwerp- en vergunningstraject wijzigen. De technische omschrijving en koopovereenkomst van de woning zijn leidend. In dit project zijn alle woningen gasloos. Daarnaast beschikken ze over de volgende duurzame technieken en installaties:
Groen dak (sedum) op jouw appartementencomplex
De appartementen in dit project hebben straks een groen dak! En dat doen we niet alleen omdat het zo gezellig staat in de wijk. Een groen dak zorgt ervoor dat de woning onder het dak in de zomer minder snel opwarmt. Het werkt dus als een extra (geluids)isolatie. Door die extra laag is de dakbedekking ook beschermd tegen allerlei verschillende weersomstandigheden. Een groen sedum dak kan bijdragen aan langere levensduur van de dakbedekking en temperatuurreductie in de zomer, afhankelijk van het type dak, opbouw en onderhoud.
Maar wat is sedum eigenlijk? Sedum is een soort vetplantje dat goed regenwater op kan nemen maar ook ontzettend goed tegen de brandende zon kan. De plant heeft nauwelijks onderhoud nodig en is beresterk. In het voorjaar bloeit het sedum en vinden bijen en andere insecten hun voedsel in de kleurrijke bloemen op het dak.
WKO-installatie Voltgoed
De woningen in dit project zijn aangesloten op een lokaal warmtenet. Voor het verwarmen én verkoelen van de woningen, is er gekozen voor een collectieve WKO-installatie van warmteleverancier Voltgoed . Het ‘warmte-koudeopslagsysteem’ (WKO) slaat warmte en koude lokaal op in de bodem. In de winter wordt opgeslagen warmte van de zomer gebruikt om de woning te verwarmen en in de zomer gebeurt precies het tegenovergestelde. Een duurzame oplossing waarbij jij er straks comfortabel bij zit én er tonnen CO2 bespaard worden.
Vloerverwarming en vloerkoeling
De woning heeft vloerverwarming én in sommige gevallen de mogelijkheid tot lichte koeling. In de winter stroomt er warm water door de leidingen voor een gelijkmatige, comfortabele warmte. In de zomer kan er juist koud water doorheen lopen, waardoor de vloer je woning subtiel afkoelt. Het systeem is zuinig, comfortabel en werkt het best met een stabiele thermostaatinstelling.
Afval scheiden
Samen met de gemeente bekijken we hoe afval in de wijk wordt geregeld. Zo kun jij straks zonder moeite je afval scheiden en draag je automatisch bij aan betere recycling. Makkelijk voor jou, goed voor het milieu.
Openbaar vervoer
We sluiten in de nieuwe wijk zoveel mogelijk aan op bestaande OV‑verbindingen. En waar dat niet kan, kijken we samen met de gemeente naar nieuwe haltes. Zo wordt het een stuk eenvoudiger om de auto te laten staan en duurzaam te reizen.